Как сэкономить на ипотеке? Этот вопрос особенно актуален сегодня, в период экономического кризиса и нестабильности на валютных рынках. Кто-то потерял работу, кто-то взял ипотечный кредит в долларах или евро, переоценил свои возможности или не смог предвидеть финансовый кризис (таких, кто смог, практически нет). Данный проект призван помочь всем желающим сэкономить на ипотечном кредите обрести и сохранить собственное жилье.

Доступное жилье по социальной ипотеке

 

 

Любое государство согласно своему основному закону обязано заботиться о своих гражданах. Российская Федерация не является исключением – эта обязанность прописана в нашей Конституции. Одним из основных ее положений считается право на жизнь, понимаемое как гарантия условий нормального проживания. В условиях, когда большая часть населения страны не может позволить себе приобрести хоть какое-то жилье, государство вынуждено и, в какой-то мере, обязано содействовать разрешению этого вопроса.


В советское время данная проблема решалась с помощью бесплатного жилья, выдаваемого через определенный срок (очередь). Сегодня, когда очередники уже не имеют возможности получения бесплатного жилья, государство разработало несколько программ льготной помощи нуждающимся.


Наиболее действенным средством сегодня считается социальная ипотека. Социальная ипотека распространяется на такие категории населения, как очередники, работники бюджетной сферы, военные, молодые семьи. Социальная ипотека выражается по-разному. Это может быть получение льготного жилья за счет продажи государственного фонда по меньшей стоимости, заниженная процентная ставка по ипотечному кредиту, предоставление субсидий на приобретение недвижимости. К примеру, по программе «Доступное жилье» в некоторых регионах страны предлагается вариант, согласно которому вы можете купить квартиру по себестоимости строительства, что гораздо ниже ее рыночной стоимости. Молодым семьям для улучшения жилищных условий может предоставляться государственная субсидия, которая составляет 35-40% от стоимости жилья. Остальную часть стоимости молодая семья должна погасить самостоятельно. Здесь, правда, существуют ограничения по возрасту (до 35 лет) и по доходам – семья должна относиться к категории нуждающихся и стоять в очереди на получение жилья. Семьи, относящиеся к категории малоимущих, но перешагнувших указанный возрастной рубеж, также могут рассчитывать на социальную ипотеку. В первую очередь это касается рассрочки выплат по кредиту, которая может достигать 30-ти лет. Государство также берет на себя ответственность за удержание низкой процентной ставки по кредиту.


Для семей военных существует программа «Военная ипотека». Согласно этой программе на индивидуальный счет военнослужащего ежегодно переводится определенная сумма, которая может быть потрачена исключительно на погашение ипотечного кредита. Кроме того, за заслуги перед Отечеством военнослужащим может быть предоставлено бесплатное жилье.

 

 

 

 

 

 

 

 

Ещё об ипотеке: